2 Moradias . Excelente investimento
190.000€
Referência
MOBIVES3/26
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Térrea
Tipologia
T1+2
Estado
Habitável
Certificado energético
Em execução
Ano
1953
Distrito
Leiria
Concelho
Alcobaça
Freguesia
Alfeizerão
Código Postal
2460
Área Útil
53 m2
Área Bruta
198 m2
Área de Terreno
520 m2
Moradia com rendimento e elevado potencial inserida em terreno 520 m² | Excelente investimento Apresentamos esta moradia habitável, ideal para quem procura um investimento seguro com rendimento imediato ou um imóvel com forte potencial de valorização. A casa principal é composta por um quarto, sala de estar, sala de refeições, cozinha e casa de banho, encontrando-se atualmente arrendada por 480€ mensais, garantindo rendimento desde o primeiro dia. Inserida num terreno com 520 m², esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, privacidade e acessos: - Dois acessos independentes ao imóvel: Um acesso direto pela estrada principal Um segundo acesso por uma rua mais recatada, onde se encontra a entrada para a garagem, oferecendo maior conforto e discrição. A propriedade inclui ainda: Dois anexos: - Um anexo em fase de remodelação, já com todas as divisórias executadas e instalação elétrica concluída, projetado para dois quartos, casa de banho e cozinha em open space com sala. - Um segundo anexo, mais pequeno, situado na frente da propriedade, atualmente utilizado como arrumos Garagem Poço Arvores de fruto, que acrescentam charme ao espaço exterior. A propriedade encontra-se totalmente murada, proporcionando segurança e privacidade. A zona de terraço é fechada, ideal para usufruir do exterior com total resguardo. No topo do anexo em remodelação existe um amplo terraço, com vista desafogada, perfeito para criar uma zona de lazer diferenciadora ou potenciar ainda mais a rentabilidade do imóvel. Com rendimento atual, possibilidade de criação de uma segunda habitação e dois acessos independentes, esta é uma oportunidade muito interessante tanto para investidores como para quem procura um imóvel com potencial de valorização a médio e longo prazo. Está localizada a 2 minutos de carro da A8. Uma excelente aposta para quem sabe reconhecer oportunidades.
Geral
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.